مدل سرمایه گذاری در این طرح مشارکت مدنی می باشد که رایج ترین نوع مشارکت در طرحهای ساختمانی بین بخش خصوصی و دولتی می باشد . اساس این نوع مشارکت بر این است که ابتدا آورده های طرفین براساس سه مولفه زمین، عوارض و ساخت ارزیابی و سنجش شده و مقدار آورده های طرفین محاسبه می شود. سپس براساس همین آورده ها، سهم الشرکه برای طرفین تعریف می شود . در این مشارکت آورده شرکت عمران شهر جدید امیرکبیر ارزش کارشناسی زمین و کلیه هزینه های مربوط به تغییر کاربری، صدور پروانه ساخت به استثنای هزینه های سازمان نظام مهندسی، مازاد تراکم، پذیره و پایان کار و عوارض مربوط به آن می باشد و آورده سرمایه گذار هزینه ساخت و احداث کل مستحدثات، هزینه کلیه برگه های مورد نیاز جهت صدور پروانه ساخت اعم از :
برگه های سازه، معماری، تاسیسات برقی، تاسیسات مکانیکی، مجری، نظارت وکلیه هزینه های سازمان نظام مهندسی ساختمان و صدور شناسنامه فنی، هزینه بیمه، هزینه اخذ مجوز و تاییدیه های آتش نشانی، هزینه خرید و عملیاتی کردن شبکه ها و انشعاب های برق،آب،فاضلاب، گاز، آتش نشانی، کابل کشی مخابرات و سایر امور زیر بنایی کل مستحدثات وکلیه هزینه های نظارت بر حسن انجام فعالیت های کل قرارداد مربوط به عامل کنترل پروژه می باشد.
در این طرح ساخت 400 واحد مسکونی ویلایی در زمینی به مساحت 6 هکتار با متراژهای متنوع پیش بینی شده است . 04 واحد 544 متری، 54 واحد 044 متری و 34 واحد ویلایی 044 متری صورت گرفته است.
| زیربنا | 18900 متر مربع |
| مساحت زمین | 80000 متر مربع |
| طول جغرافیای پروژه | 34.23734 |
| عرض جغرافیای پروژه | 50.10406 |
| جمع مبلغ سرمایه گذاری | 255,184,994,304 ریال |
| جمع مبلغ سرمایه گذاری(یورو) | 0 یورو |
| جمع مبلغ سرمایه گذاری(دلار) | 0 دلار |
| وضعیت پروژه | منتظر سرمایه گذار |
| درصد پیشرفت | 0 |
| نرخ بازده داخلی | 62 % |
| ارزش فعلی خالص | 15,752,756,000,000 ریال |
| دوره بازگشت سرمایه | 2.41 سال |
| مجوزها | اطلاعاتی وارد نشده است |
| دسترسی به آب و برق در محل پروژه | True |
| رابط شرکت | حمید کریمی – پژمان رکاب طلایی |
| تلفن مستقیم | 9188644575 – 9188643048 |
| ایمیل رابط | pezhmantalaei@yahoo.com – hamidkarimi1393@yahoo.com |
دیدگاه خود را بنویسید